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부동산학개론_단원별기출문제

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부동산시장론 기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 부동산시장론 부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 완전히 동질적인 아파트라 하더라도 아파트가 입지한 시장지역이 달라지면 서로 다른 가격이 형성될 수 있다. ② 일반적으로 부동산의 공급에는 상당한 시간이 소요되기 때문에 단기적으로 가격의 왜곡이 발생할 가능성이 있다. ③ 부동산시장은 부동산소유권을 할당하고 공간을 배분하는 기능을 한다. ④ 부동산시장은 경제활동별 지대지불능력에 따라 토지이용의 유형을 결정하는 기능을 한다. ⑤ 부동산시장은 국지성으로 인해 동일한..
부동산의 경기변동_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 부동산의 경기변동 경기변동은 변동 요인(factor)에 따라 추세(trend) 변동, 순환(cyclical) 변동, 계절(seasonal) 변동, 불규칙(우발적 : random) 변동으로 구성되어 있다. 매월 주택 건축 허가량을 통해 부동산시장의 경기변동을 파악할 수 있다면, 다음 중 계절 변동에 해당하는 사례는? ① 가격 거품으로 건축허가량이 급격히 증가하였다. ② 일시적인 정부규제 완화로 건축허가량이 증가하였다. ③ 건축허가량의 전년 동기 대비 증가율이 지난 ..
부동산경제론_ 거미집이론_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 53, 과목: 부동산경제론 거미집이론에 관한 설명 중 옳은 것은? ① 가격에 대한 수요의 탄력성이 공급의 탄력성보다 클 경우균형에 충격이 가해지면 새로운 균형으로 수렴한다. ② 가격에 대한 수요의 탄력성과 공급의 탄력성이 같을 경우 균형에 충격이 가해지면 균형으로부터 이탈․발산한다. ③ 균형의 이동을 비교정학적으로 설명하는 이론이다. ④ 가격이 변해도 수요량은 일정 기간 후에 변한다고 가정한다. ⑤ 가격이 변하면 공급량은 즉각 변한다고 가정한다. 정답: 1 해설: ② 가격에 ..
부동산학총론_수요와 공급의 탄력성_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 30, 과목: 부동산경제론 주거서비스 공급의 임대료탄력성에 대한 설명 중 틀린 것은?(단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다) ① 용도 전환이 용이할수록 공급의 임대료탄력성은 더 비탄력적이다. ② 생산(공급)에 소요되는 기간이 길수록 공급의 임대료탄력성은 더 비탄력적이다. ③ 단기공급의 임대료탄력성은 장기공급의 임대료탄력성보다 더 비탄력적이다. ④ 건축 인ㆍ허가가 어려울수록 공급의 임대료탄력성은 더 비탄력적이다. ⑤ 생산량을 늘릴 때 생산요소 가격이 상승할수록 공급의 임대료탄력..
부동산경제론_부동산 수요와 공급균형_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 21, 과목: 부동산경제론 아파트 신축에 필요한 원자재 가격이 하락하였을 때, 아파트 임대료의 변화를 경제학적 관점에서 단기와 장기로 나누어 설명한 것 중 옳은 것은? ① 단기에는 임대료 상승, 장기에도 임대료 상승 ② 단기에는 임대료 상승, 장기에는 임대료 하락 ③ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에는 임대료 상승 ④ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에는 임대료 하락 ⑤ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에도 임대료 변화 없음 정답: 4 해설: 원자재가격하락(비용하락)은 공급..
부동산경제론_ 부동산 수요와 공급_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 7, 과목: 부동산경제론 주택 공급량 변화요인이 옳은 것은? ① 주택가격 상승 ② 건설기술개발에 따른 원가정감 ③ 주택건설용 토지가격의 하락 ④ 담보대출이자율의 상승 ⑤ 토지이용규제 완화 정답: 1 해설: [공급량의 변화는 해당재화의 가격]이고, 공급의 변화는 가격이외의 변화이다. 해당재화인 주택의 가격이 공급량의 변화요인이다. ③의 토지 가격이 안되는 이유는 문제에서 주택을 제시하였다. 그러므로 주택가격이 공급량의 변화요인이다. NO 8, 과목: 부동산경제론 아파트에 대한 ..
부동산경제론 유량과 저량 기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 부동산경제론 유량(flow)과 저량(stock)의 설명으로 옳은 것은? ① 저량은 일정한 기간을 정해야 측정이 가능한 개념이다. ② 유량은 일정 시점에서만 측정이 가능한 개념이다. ③ 유량의 예로는 주택재고량, 부동산투자회사의 자산가치 등이 있다. ④ 저량의 예로는 주택거래량, 신규주택공급량 등이 있다. ⑤ 만약 현재 우리나라에 총 1,500만 채의 주택이 존재하고 그 중 100만 채가 공가로 남아 있다면, 현재 주택저량의 수요량은 1,400만 채이다. 정답: 5..
부동산학총론_부동산의 속성과 특성 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 26, 과목: 부동산학총론 공간으로서의 부동산에 대한 설명 중 틀린 것은? (18회) ① 공간에서 창출되는 기대이익의 현재가치를 부동산가치로 본다면, 이는 부동산을 단순히 물리적측면뿐만 아니라 경제적측면을 포함하여 복합적측면에서 파악한 것이다. ② 공간으로서의 토지는 지표뿐만 아니라 지하와 공중을 포함하는 입체공간을 의미한다. ③ 현행 지적도는 토지의 경계를 입체적으로 표현하지 못하고 있다. ④ 지하공간을 활용하는 방안으로 구분지상권, 개발권이전제도, 용적률인센티브제도 등이 ..
부동산학총론_부동산의분류 기출문제 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 10, 과목: 부동산학총론 '공간정보의 구축 및 관리에 관한 법률'상 하나의 지번을 가진 토지의 등록단위를 의미하는 용어는? (18회) ① 맹지 ② 필지 ③ 획지 ④ 대지 ⑤ 택지 정답: 2 해설: 등록단위를 의미하는 용어는 [필지]이다. NO 11, 과목: 부동산학총론 주택의 분류 중에서 공동주택의 유형으로 틀린 것은? (21회) ① 아파트 ② 연립주택 ③ 다세대주택 ④ 다중주택 ⑤ 기숙사 정답: 4 해설: [다중주택]은 단독주택으로 분류된다. NO 12, 과목: 부동산학총..
부동산학총론_부동산학개념 기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 부동산학총론 부동산학에 관한 설명 중 틀린 것은? (19회) ① 부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여, 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구하는 학문이다. ② 부동산학은 여러 분야의 학문과 연계되어 있다는 점에서 종합 학문적 성격을 지니고 있다. ③ 부동산학은 복잡한 현대의 부동산 문제를 해결하기 위하여 학제적 접근을 취하는 전문적인 학문 영역으로 등장하였다. ④ 부동산학은 토지와 건물을 대상으로 하는 탐구라는 점에서 우주와 지구의 기본원..

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