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부동산학개론_단원별기출문제

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세법6_국세(소득세)_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 세법6_국세(소득세) 소득세법상 거주자의 부동산임대업에서 발생하는 소득에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 지역권을 대여함으로써 발생하는 소득은 사업소득이다. ② 지상권을 대여함으로써 발생하는 소득은 사업소득이다. ③ 미등기부동산을 임대하고 그 대가로 받는 것은 사업소득이 아니다. ④ 자기소유의 부동산을 타인의 담보로 사용하게 하고 그 사용대가로 받는 것은 사업소득이다. ⑤ 국외 소재 주택을 임대하고 그 대가로 받는 것은 사업소득이 아니다. 정답: 4 해설: 자기소유..
세법5_국세(종합부동산세)_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 세법5_국세(종합부동산세) 종합부동산세법상 종합부동산세의 과세대상인 것은? ① 「건축법」등 관계법령에 따라 허가 등을 받아야 할 건축물로서 허가 등을 받지 아니한 건축물의 부속토지 ② 관계법령에 따른 사회복지사업자가 복지시설이 소비목적으로 사용할 수 있도록 하기 위하여 1990년 5월 1일부터 소유하는 농지 ③ 상업용 건축물(오피스텔 제외) ④ 공장용 건축물 ⑤ 취득세 중과대상인 별장 정답: 1 해설: 「건축법」등 관계법령에 따라 허가 등을 받아야 할 건축물로서 ..
세법4_지방세(재산세)_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 세법4_지방세(재산세) 지방세법상 재산세 표준세율이 초과누진세율로 되어 있는 재산세 과세대상을 모두 고른 것은? ㄱ. 별도합산과세대상 토지 ㄴ. 분리과세대상 토지 ㄷ. 광역시(군 지역은 제외) 지역에서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」과 그 밖의 관계 법령에 따라 지정된 주거지역의 대통령령으로 정하는 공장용 건축물 ㄹ. 주택(「지방세법」에 따른 별장 제외) ① ㄱ, ㄴ ② ㄱ, ㄷ ③ ㄱ, ㄹ ④ ㄴ, ㄷ ⑤ ㄷ, ㄹ 정답: 3 해설: ㄱ. 별도합산과세대상 토..
세법3_지방세(등록면허세)_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 세법3_지방세(등록면허세) 지방세법상 등록면허세가 과세되는 등록 또는 등기가 아닌 것은? (단, 2018년 1월 1일 이후 등록 또는 등기한 것으로 가정함) ① 광업권의 취득에 따른 등록 ② 외국인 소유의 선박을 직접 사용하기 위하여 연부취득 조건으로 수입하는 선박의 등록 ③ 취득세 부과제척기간이 경과한 주택의 등기 ④ 취득가액이 50만원 이하인 차량의 등록 ⑤ 계약상의 잔금지급일을 2017년 12월 1일로 하는 부동산(취득가액 1억원)의 소유권이전등기 정답: 5..
세법2_지방세(취득세)_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 세법2_지방세(취득세) 지방세법상 취득세의 납세의무자 등에 관한 설명으로 옳은 것은? (26회) ① 취득세는 부동산, 부동산에 준하는 자산, 어업권을 제외한 각종 권리 등을 취득한 자에게 부과한다. ② 건축물 중 조작설비로서 그 주체구조부와 하나가 되어 건축물로서의 효용가치를 이루고 있는 것에 대하여는 주체구조부 취득자 외의 자가 가설한 경우에도 주체구조부의 취득자가 함께 취득한 것으로 본다. ③ 법인설립 시 발행하는 주식을 취득함으로써 지방세기본법에 따른 과점주..
세법1_조세의기초_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 세법1_조세의기초 2018년 귀속 종합부동산세에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 과세대상 토지가 매매로 유상이전 되는 경우로서 매매계약서 작성일이 2018년 6월 1일이고, 잔금지급 및 소유권이전등기일이 2018년 6월 29일인 경우, 종합부동산세의 납세의무자는 매도인이다. ② 납세의무자가 국내에 주소를 두고 있는 개인의 경우 납세지는 주소지이다. ③ 납세자에게 부정행위가 없으며 특례제척기간에 해당하지 않는 경우, 원칙적으로 납세의무 성립일부터 5년이 지나면 종합부..
공시법6_등기절차총론_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 공시법6_등기절차총론 ‘지체 없이’ 신청해야 하는 등기를 모두 고른 것은? ㄱ. 건축법상 사용승인을 받아야 할 건물임에도 사용승인을 받지 못했다는 사실이 기록된 소유권보존등기가 된 후에 사용승인이 이루어진 경우, 그 건물 소유권의 등기명의인이 해야 할 그 사실에 관한 기록의 말소등기 ㄴ. 집합건물에 있어서 규약에 따른 공용부분이라는 뜻의 등기가 이루어진 후에 그 규약이 폐지된 경우, 그 공용부분의 취득자가 해야 할 소유권보존등기 ㄷ. 존재하는 건물이 전부 멸실된 ..
공시법5_부동산등기총설_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 공시법5_부동산등기총설 등기사무에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 등기신청은 신청정보가 전산정보처리조직에 저장된 때 접수된 것으로 본다. ② 1동의 건물을 구분한 건물의 경우, 1동의 건물에 속하는 전부에 대하여 1개의 등기기록을 사용한다. ③ 등기의무자가 2인 이상일 경우, 직권으로 경정등기를 마친 등기관은 그 전원에게 그 사실을 통지하여야 한다. ④ 등기관이 등기를 마친 경우, 그 등기는 접수한 때부터 효력이 생긴다. ⑤ 등기사항증명서의 발급청구는 관할등기소가 ..
공시법4_지적측량_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 공시법4_지적측량 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적측량을 하여야 하는 경우가 아닌 것은? ① 지적측량성과를 검사하는 경우 ② 경계점을 지상에 복원하는 경우 ③ 지상건축물 등의 현황을 지적도 및 임야도에 등록된 경계와 대비하여 표시하는 데에 필요한 경우 ④ 위성기준점 및 공공기준점을 설치하는 경우 ⑤ 바다가 된 토지의 등록을 말소하는 경우로서 지적측량을 할 필요가 있는 경우 정답: 4 해설: 위성기준점 및 공공기준점을 설치하는 경우는 해당되지 않는다...
공시법3_토지의이동과지적정리등_기출문제 모음 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com NO 1, 과목: 공시법3_토지의이동과지적정리등 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 토지의 등록 등에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 지적공부에 등록하는 지번·지목·면적·경계 또는 좌표는 토지의 이동이 있을 때 토지소유자의 신청을 받아 지적소관청이 결정하되, 신청이 없으면 지적소관청이 직권으로 조사·측량하여 결정할 수 있다. ② 지적소관청은 토지의 이용현황을 직권으로 조사·측량하여 토지의 지번·지목·면적·경계 또는 좌표를 결정하려는 때에는 토지이용계획을 수립하여야 한다. ③ ..