전체 글 (200) 썸네일형 리스트형 부동산학개론 가격공시제도 기출문제 요약정리 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com 1. 부동산 가격 공시에 관한 법률에 규정된 내용 >> 개별공시지가에 이의가 있는 자는 그 결정·공시일부터 30일 이내에 서면으로 시장·군수 또는 구청장에게 이의를 신청할 수 있다. >> 표준지로 선정된 토지에 대하여는 당해 토지의 공시지가를 개별공시지가로 본다. 그래서 개별공시지가를 결정·공시하지 않는다. >> 표준지공시지가에 이의가 있는 자는 그 공시일부터 30일 이내에 서면으로 국토교통부 장관에게 이의를 신청할 수 있다. >> 표준지공시지가는 국가·지방자치단체 등이 그 업무와.. 부동산학개론 감정평가 3방식 기출문제 요약정리 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com 1. 감정평가에 관한 규칙상 평가대상의 주된 감정평가방법 >> 건설기계 - 원가법 >> 광업재단 - 수익환원법 >> 임대료 - 임대 사례 비교법 >> 건물 - 원가법 >> 저작권 - 수익환원법 >> 적산법: 적산임료 = 기초가액 × (기대이율) + 필요제경비 >> 임대사례비교법: (비준임료) = 임대사례의 임대료 × 사정보정치 × 시점수정치 × 지역요인 비교치 × 개별요인 비교치 >> (수익분석법): 수익임료 = 순수익 + 필요제경비 >> 원가법은 대상물건의 재조달원가에 (감가수정.. 부동산학개론 감정평가론 기출문제 요점정리 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com 1. 부동산 가격원칙(혹은 평가원리)에 관한 설명 >> 예측 및 변동의 원칙은 부동산의 현재보다 장래의 활용 및 변화 가능성을 고려한다는 점에서, 수익환원법의 토대가 될 수 있다. >> 최유효이용은 대상 부동산의 물리적 채택가능성, 합리적이고 합법적인 이용, 최고 수익성을 기준으로 판정할 수 있다. >> 적합의 원칙은 부동산의 입지와 인근환경의 영향을 고려한다. >> 대체의 원칙은 부동산의 가격이 대체관계의 유사부동산으로부터 영향을 받는다는 점에서, 거래사례비교법의 토대가 될 수 .. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 67 다음
