전체 글 (200) 썸네일형 리스트형 부동산학개론 투자론 기출문제 요약정리 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com 1. 다음 자료를 활용하여 산정한 순소득 승수, 채무불이행률, 세후 현금흐름 승수를 순서대로 나열한 것은? (29회) ○ 총투자액 : 15억 원 ○ 지분투자액 : 4억 원 ○ 유효총소득승수 : 6 ○ 영업경비비율(유효총소득 기준) : 40% ○ 부채서비스액 : 6천만 원/년 ○ 영업소득세 : 1천만 원/년 2. 다음 와 같은 상황에서 임대주택 투자자의 1년간 자기자본 수익률은? (18회) ○ 임대주택 총투자액 : 100백만 원 - 차입금 : 60백만 원 - 자기자본 : 40백만 원.. 부동산학 정책론 기출문제 요약정리 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com 1. 불완전경쟁으로 인한 시장실패 문제를 보완하기 위해 정부가 시장에 개입할 수 있다. 2. 부동산 시장에서 정보가 불완전하다면 자원배분의 효율성이 달성되지 않는다. 3. 공공재와 외부효과로 인한 시장실패 문제를 보완하기 위해 정부가 시장에 개입할 수 있다. 4. 토지이용 규제는 토지이용을 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해 토지이용 행위를 제한하는 방법이다. 5. 정부의 시장 개입은 정부가 의도하지 않은 부작용이 나타나는 등 실패할 가능성도 있다. 6. 공공재 >> 소비의.. 부동산학개론 입지론 요약정리 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com 1. 알론소의 입찰 지대 곡선은 도심에서 외각으로 나감에 따라 가장 높은 지대를 지불할 수 있는 각 산업의 지대 곡선들을 연결한 것이다. 2. [버제스의 동심원이론]에서 교통축을 적용하여 개선한 이론이 호이트의 선형 이론이다. 3. 리카도의 차액지대설 ○ 지대가 발생하는 이유는 비옥한 토지의 양이 상대적으로 희소하고 토지에 수확체감현상이 있기 때문이다. ○ 경작되고 있는 토지 가운데 생산성이 가장 낮은 토지를 한계지라고 하며, 한계지에서는 지대가 발생하지 않는다. ○ 어떤 토지의 .. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 ··· 67 다음