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부동산학개론_이론

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_부동산 수요와 공급 A. 부동산의 수요 1. 수요법칙: 가격이 상승하면 수요량이 감소하고 가격이 하락하면 수요량이 증가한다. 가격과 수요량은 반비례 관계이다. 2. 수요곡선은 우하향한다. - 가격효과 = 대체효과 + 소득효과 3. 시장수요곡선과 개별수요곡선 ⓐ 시장수요곡선이 개별수요곡선보다 완만하고 탄력성이 크다. ⓑ 개별수요곡선이 시장수요곡선보다 가파르고 탄력성이 작다. ⓒ 한 명 한 명의 개별수요곡선이 수평으로 합하여 그린 것이 시장수요곡선이다. - 개인 A의 수요곡선: QA = 100-P - 개인 B의 수요곡선: QB = 200-2P - 시장수요곡선: Q = 300 -3P 4. 수요량의 변화: 해당 재화의 가격이 변동할 때 ➔ 수요곡선 상에서 이동. ⓐ 가격이 상승 ➔ 수요량이 감소 ⓑ 가격이 하락 ➔ 수요량이 증가 ..
2. 부동산 경제론 유량과 저량은 수도꼭지와 욕조에 비교되곤 합니다. 유량은 수도꼭지에서 나오는 물을 일정기간동안 측정하는 것이고 저량은 욕조에 채워진 물을 일정한 시점에 측정한 양입니다. 유량(Flow): 일정기간 유량의 예: 소득(월급여, 연봉), 소비, 임대료, 지대, 주택거래량, 신규주택공급량, 매출액, 이자 등 저량(Stock): 일정시점 저량의 예: 통화량, 가격, 지가, 주택재고량, 중고주택의수, 인구수, 자산, 자본, 부채 등 1. 수요의 개념: 수요는 일정기간 동안에 어떤 재화의 모든 가격 수준에 대응하여 재화를 구매하려는 욕구를 의미한다. 여기서 욕구는 단순한 구매욕구가 아니라, 구매력을 수반한 유효수요이어야 한다. - 유효수요: 지불능력(구매력)이 있는 수요 - 가수요: 투기수요 2. 유량: (일정기간동..
_유량과 저량 유량과 저량은 수도꼭지와 욕조에 비교되곤 합니다. 유량은 수도꼭지에서 나오는 물을 일정기간동안 측정하는 것이고 저량은 욕조에 채워진 물을 일정한 시점에 측정한 양입니다. 유량(Flow): 일정기간 유량의 예: 소득(월급여, 연봉), 소비, 임대료, 지대, 주택거래량, 신규주택공급량, 매출액, 이자 등 저량(Stock): 일정시점 저량의 예: 통화량, 가격, 지가, 주택재고량, 중고주택의수, 인구수, 자산, 자본, 부채 등 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jwlee.quiz_budongsan 기출 공인중개사 - Google Play 앱 부동산 공인중개사 기출문제 play.google.com